• Horaires : Joignable du Lun au Sam de 9h à 18h | 7J/7 sur RDV
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Prestations et Tarifs

Vendeurs
Vendeurs

Le contrat d’accompagnement d’un an que je propose se compose de 3 packs offrant une aide personnalisée, des supports et des actions diverses pour que vous puissiez mener à bien votre vente, ENTRE PARTICULIERS,
jusqu’à la signature définitive de l’acte authentique.

Compris dans les prestations du Contrat Complet 3 packs :

Un grand nombre d’informations

et d’explications concernant le marché immobilier afin de vous familiariser avec les étapes à venir.

Des échanges réguliers

durant toute la vente avec analyse des retours et, le cas échéant, des points bloquants avec mise en place d’actions et de solutions.

Un soutien et/ou un debrief

à chaque visite, à chaque offre reçue, à chaque négociation à mener

L’accès à des contacts professionnels

partenaires et/ou de confiance (courtiers, artisans, diagnostiqueurs, notaires …)

PACK 1 : Pack Entrée

800€ TTC*
  • Etude du Marché
  • Préparation Visuelle
  • Prise de Photos
  • Rédaction d’un Descriptif
  • Mise en ligne du bien
  • Conseils/Contacts
En savoir plus

PACK 2 : Pack Principal

2200€ TTC*
  • Conseils pour les démarches indispensables
  • Visite virtuelle
  • Fiche acquéreur
  • Coaching vente
  • Aide à la vérification solvabilité acquéreurs
En savoir plus

PACK 3 : Pack Suivi

1000€ TTC*
  • Dossier de vente pour le notaire
  • Organisation du RDV Notarial
  • Suivi du dossier jusqu’à la vente définitive
  • Conseils « transfert de propriété et départ »
En savoir plus

* Les Packs sont dissociables.
La commande « pack par pack » est donc possible mais un supplément de 150€ TTC sera à prévoir par pack réintégré après coup.

Le contrat complet 3 PACKS :

PACK 1 : Pack Entrée

+

PACK 2 : Pack Principal

+

PACK 3 : Pack Suivi

=

4 000€ TTC*

Les prestations, dépenses et obligations d’un agent immobilier ne sont pas comparables à celles d’un coach immobilier.
Les métiers mêmes ne le sont pas. Pour autant, en faisant appel à

et grâce à votre implication, le montant du contrat complet 3 pack représente en moyenne
60% de moins que le montant d’une commission.

La formule pour connaitre en pourcentage votre économie est la suivante :

Certes, vous lancer seuls vous fera aussi peut-être économiser le montant de mes services …
Rien n’est moins sûr, car les confidences reçues lors de mes longues années d’expérience m’ont plutôt prouvée que
« Ce qui est bien dépensé n’est jamais perdu » et parfois même qu’« Il vaut mieux prévenir que guérir »

UN BON ACCOMPAGNEMENT EST UN BON INVESTISSEMENT … à bon entendeur …

Le Contrat d’Accompagnement d’un an que je propose se compose de 3 packs comprenant une aide personnalisée, des supports et des actions diverses maitrisées, pour mener à bien votre vente jusqu’à la signature définitive de l’acte Authentique.

Compris dans les prestations du Contrat Complet 3 packs :

Un grand nombre d’informations

et d’explications concernant le marché immobilier afin de vous familiariser avec les étapes à venir.

Des échanges réguliers

durant toute la vente avec analyse des retours et, le cas échéant, des points bloquants avec mise en place d’actions et de solutions.

Un soutien et/ou un debrief

à chaque visite, à chaque offre reçue, à chaque négociation à mener

L’accès à des contacts professionnels

partenaires et/ou de confiance (courtiers, artisans, diagnostiqueurs, notaires …)

PACK 1 : Pack Entrée

800€ TTC*
  • Etude du Marché
  • Préparation Visuelle
  • Prise de Photos
  • Rédaction d’un Descriptif
  • Mise en ligne du bien
  • Conseils/Contacts
En savoir plus

PACK 2 : Pack Principal

2200€ TTC*
  • Conseils pour les démarches indispensables
  • Visite virtuelle
  • Fiche acquéreur
  • Coaching vente
  • Conseils "Transfert de propriété et Départ"
En savoir plus

PACK 3 : Pack Suivi

1000€ TTC*
  • Aide à la vérification de la solvabilité acquéreur
  • Dossier de vente pour le notaire
  • Organisation du RDV Notarial
  • Suivi du dossier jusqu’à la vente définitive
En savoir plus

* Les Packs sont dissociables.
La commande « pack par pack » est donc possible mais un supplément de 150€ TTC sera à prévoir par pack réintégré après coup.

Le contrat complet 3 PACKS :

PACK 1 : Pack Entrée

+

PACK 2 : Pack Principal

+

PACK 3 : Pack Suivi

=

4 000€ TTC*

Le montant du contrat complet 3 pack (4 000 € TTC) représente en moyenne
60% de moins que le montant des honoraires d’un intermédiaire

La formule pour connaitre en pourcentage votre économie est la suivante :

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Horaires

  • Joignable du Lundi au samedi de 9h à 18h
    7J/7 sur RDV
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PACK 1 : Pack Entrée

800€ TTC*
  • Étude du Marché Immobilier avec analyse du PLU et des spécificités du bien pour trouver et déterminer, ensemble, le meilleur prix de vente à proposer
  • Préparation Visuelle du bien pour embellir les photos et donc sa présentation
  • Prise de Photos perspicaces, évolutives et de qualité
  • Rédaction d’un Descriptif accrocheur et réglementaire
  • Aide à la mise en ligne du bien
  • Conseils pour la gestion des touches à venir et pour le ciblage des visiteurs que vous seuls recevrez et traiterez

PACK 2 : Pack Principal

2200€ TTC*
  • Conseils pour faire toutes les démarches indispensables avant chaque mise en vente (diagnostics, contrôle assainissement, rédaction de la liste du mobilier, devis travaux, vérification fiscale, régularisations administratives et urbanistiques …)
  • Réalisation d’une vidéo pour la visite virtuelle (accès codé site Alternative74)
  • Remise de la fiche descriptive à remettre aux visiteurs après les visites
  • Coaching visite et négociation (Posture, Visite positive, Questions à poser et celles à éviter, Gestion des Objections, Choix du futur acquéreur, Points à évoquer, Réaction face à une offre d’achat, Réussir sa Négociation, Envisager et se préparer pour le compromis ...)
  • Aide à la vérification de la solvabilité de l’acheteur avant la signature d’un compromis (si besoin via les partenaires professionnels d’Alternative74)

PACK 3 : Pack Suivi

1000€ TTC*
  • Aide la préparation du dossier de vente pour le Notaire incluant le planning de la vente, la formulation des conditions particulières issues de la négociation faite entre vous et votre acquéreur.
  • Organisation et planification du RDV Notarial
  • Suivi régulier et partagé du déroulement de votre vente après signature du compromis jusqu’à la vente définitive.
  • Conseils à l’organisation du transfert de propriété et du départ » (Planning, assurance, abonnements, déménagement, relevé des compteurs, libération, checke du mobilier…)

Partie Ciblage

600€ TTC
  • Une aide à l’élaboration de vos critères de recherche afin de mieux déterminer vos exigences pour un ciblage des biens judicieux et compatible entre budget, impératifs et marché.
  • L’accès à des partenaires financiers de confiance pour connaitre votre budget réel, trouver et valider votre montage financier
  • Mise à disposition d’un dossier « Questions à poser au vendeur » et d’une liste « Points de vigilance »

Partie Choix

(Pour 3 biens maximum sélectionnés sur la durée du contrat)

900€ TTC
  • Le checke des informations,documents et éléments récoltés d’un bien sélectionné par vous (diagnostiques, audit, servitudes, autorisations urbanistiques, PLU, PPR, travaux …)
  • Conseils sur les vérifications ou compléments d’informations à obtenir sur certains points en cas d’imprécisions et/ou de doutes
  • Vérification de la cohérence du prix demandé et/ou à proposer par rapport à la valeur dudit bien dans le marché mais aussi par rapport à vos exigences et impératifs.
  • Informations sur l’offre d’achat et/ou le compromis (aide à la formulation de conditions particulières issues de la négociation que vous avez faites avec le propriétaire, comprendre et définir les dates limites et les étapes à venir …)
  • Une disponibilité jusqu’à l’acte authentique pour toutes les questions post-compromis (Dates butoirs, offres de prêt, visite de contrôle, relevé des compteurs, emménagement, vérification mobilier, intégration …)